Monatliche Auszahlungen von 6,5 % p.a uf 8 % steigend im konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt der stationären Pflege
Der Fonds investiert in eine neu errichtete Einrichtung in begehrter Lage, im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar (Landkreis Bad Dürkheim), südwestlich von Mannheim und Ludwigshafen, im Bundesland Rheinland-Pfalz.
Das Seniorenzentrum verfügt über eine Gesamtkapazität von 100 vollstationären Pflegeplätzen. Der Pachtvertrag wurde über 20 Jahre für den Pächter abgeschlossen. Die Laufzeit des Fonds beträgt 15 Jahre.
Die Auszahlungen an die Anleger erfolgen monatlich. Gemäß der Prognoserechnung beträgt die anfängliche Auszahlung 6,50 % p.a. der Beteiligungssumme.
Pächterin des Objekts ist eine Tochtergesellschaft der Procuritas Gruppe, die bundesweit zwölf weitere Pflegeeinrichtungen mit knapp 1.100 Plätzen betreibt. Der indexierte Pachtvertrag sieht eine Laufzeit von 20,5 Jahren plus Verlängerungsoptionen für die Betreiberin vor.
Man kann sich bereits ab 10.000 Euro beteiligen. Den Gesamtmittelrückfluss einschließlich des Veräußerungserlöses prognostiziert der Initiator mit 222 Prozent zum Ende des Jahres 2027.
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