Mitarbeiterführung und Personalmanagement in der Hausverwaltung
„Der wichtigste Baustein für den Unternehmenserfolg als Hausverwalter stellt das Personal dar. Und genau an dieser Stelle tun sich viele Hausverwalterinnen und Hausverwalter schwer!“ Der, der das behauptet, sollte es wissen. Andreas Schmeh, selbst 25 Jahre lang Hausverwalter berät seit über sechs Jahren Hausverwaltungs-Unternehmen. Damit es für Hausverwaltungen zukünftig einfacher wird, das Personal mit einfachen Standards besser und effizienter einzusetzen und zu führen, hat Andreas Schmeh dieses Spezialseminar vorbereitet.
Mitarbeiterführung und Personalmanagement in der Hausverwaltung – so heißt das neue Spezialseminar, welches von PIWI Privates Institut der Immobilienwirtschaft GmbH aus Karlsruhe veranstaltet wird. Die Spezialisten für die Beratung von Hausverwaltungs-Unternehmen haben zur Vorbereitung dieses Seminars mit zehn verschiedenen, erfolgreichen Hausverwaltungs-Unternehmen intensive Interviews geführt. „Mir ging es darum, herauszufinden, wie erfolgreiche Hausverwaltungen ihr Personal einstellen, führen und die Zielerreichung kontrollieren“ berichtet Schmeh. Er selber hat ebenfalls jahrelange Erfahrung von Personalführung in der Hausverwaltung.
Er hat nun alle erfolgreichen Methoden gesammelt und aufbereitet und wird diese den Seminarteilnehmern zeigen und erläutern. „Das wird ein best-of, also eine Darstellung, so und so macht es derjenige und er erzielt damit diese und jene Wirkung“ freut sich Schmeh. Es gäbe in der Personalarbeit nämlich nicht nur einen richtigen Weg, sondern er möchte eine Vielzahl verschiedener Methoden aufzeigen, damit jeder Firmeninhaber dann die für ihn passende Methode auswählen kann. „Es gibt nämlich zahlreiche Wege, in der Personalarbeit erfolgreich zu sein!“ ist er sich sicher.
Immer wieder erlebt Schmeh in seiner Beratungspraxis bei Hausverwaltungsfirmen Schwierigkeiten im Betrieb, die aus einer mangelhaften Personalführung stammen:
„Ihre Mitarbeiter führen ein Eigenleben und machen nicht das, was Sie als Inhaber oder Führungskraft erwarten? Sie denken, dass Ihre Mitarbeiter deutlich mehr leisten könnten? Beim Besetzen von freien Arbeitsstellen finden Sie keine geeigneten Bewerber? Die Einarbeitung neuer Mitarbeiter läuft schleppend? Obwohl Sie klare Anweisungen gegeben haben, wird vieles anders gemacht als von Ihnen gewünscht?
Wenn Sie sich jetzt wiedererkannt haben, dann sind Sie nicht alleine! So wie Ihnen geht es ganz vielen Inhabern und Führungskräften von Hausverwaltungen! Und oftmals fühlen sich diese dann überfordert oder resignieren gar. Schluss damit!“ So provokant bringt es Andreas Schmeh auf den Punkt.
Dieses Spezialseminar für Inhaber und Führungskräfte von Hausverwaltungs-Unternehmen findet erstmals am Dienstag, den 28.Juni 2016 in Karlsruhe statt und wird dann im Herbst und Winter bundesweit an verschiedenen weiteren Orten veranstaltet. Nähere Informationen zum Seminar finden Interessierte unter www.info@piwi-ka.de .
PIWI Privates Institut der Immobilienwirtschaft GmbH ist die Unternehmensberatung für Hausverwalter, Besitzgesellschaften und Baugenossenschaften. Die Spezialisten helfen bei allen Fragen zum Thema Nachfolge, Organisation, Marketing und Strategie bei Hausverwaltern.
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