Getreu seiner ambitionierten Nachhaltigkeitspolitik beteiligt sich Icade an der Einführung von BREEAM DE Bestand, der Anpassung des BREEAM-Zertifikats an Bestandsimmobilien, und konnte in diesem Sinne auf der Expo Real 2012 ein Zertifikat mit dem Prädikat „Exzellent“ für sein Gebäude in München-Allach im Empfang nehmen.
Das Gebäude mit einer Nutzfläche von 59.000 m², das in dem renommierten Gewerbegebiet von München Allach gelegen ist, ist zu 100 % und dauerhaft mit namhaften Mietern ausgelastet (T-Systems, MTU und MAN). Es wurde 2004 errichtet und im Jahr 2006 von Icade erworben. Laut Frank Doucet, Leiter des internationalen Asset-Managements, „waren wir stets von den gebäudetypischen Eigenschaften, den Leistungsparametern seiner Bewirtschaftung und der Qualität seiner Mieter überzeugt. Dieses Zertifikat bestärkt uns in unserer Ansicht, eine nachhaltige Immobilie in Bezug auf ihren Einfluss auf die Umwelt und hinsichtlich ihrer finanziellen Lebensfähigkeit zu erhalten“.
Das Gebäude war aufgrund seiner Qualität, seiner Funktionalität, der Qualität seiner technischen Anlagen und seiner Bewirtschaftung der ideale Kandidat für dieses erstmalig vergebene Zertifikat. Nach einem Audit von der ATP Sustain GmbH wurde auf diese Weise das Niveau „Exzellent“ für die gebäudetypischen Eigenschaften und ein „Sehr gut“ für seine Bewirtschaftung erzielt – die Bestnoten, die unter den in dieser Pilot-Phase zertifizierten 15 Projekten vergeben wurden.
Alexandre Schütze, Projektleiter bei Icade: „Der Audit machte es möglich, alle an der Immobilie Beteiligten, insbesondere Eigentümer, Betreiber und Mieter, rund um das Thema der nachhaltigen Entwicklung zusammenzubringen. Das hat uns die Möglichkeit gegeben, eine Bilanz aufzustellen und Verbesserungsmöglichkeiten zu identifizieren“.
Während der EXPO Real hat Icade Reim Deutschland ebenfalls die erste HQE-International-Zertifizierung 2012 für seine Gebäudeentwicklung „Icade Premier Haus 1“ in München erhalten.
Die Icade Reim Deutschland GmbH, gegründet 2006 mit Sitz in Berlin, gehört zu dem international agierenden und an der Börse notierten französischen Unternehmen Icade, das als integrierter Immobilienentwickler in den Bereichen Investition, Entwicklung sowie Asset Management, Property und Facility Management tätig ist. Im Jahr 2011 realisierte die Gruppe Icade einen Umsatz von 1,5 Milliarden Euro und einen EBITDA von 355 Millionen Euro. Icade Deutschland erzielte hiervon 16 Millionen Euro bzw. dreizehn Millionen Euro. Der Wert der Immobilien der Gruppe beläuft sich auf 6,7 Milliarden Euro, davon 319 Millionen in Deutschland. Im Jahr 2011 beschäftigte die Icade-Gruppe 1.900 Mitarbeiter. www.icade.fr
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